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京都の7億円マンションにどんな特徴や魅力が?場所や景色が話題に!

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京都の7億円マンションにどんな特徴や魅力が?場所や景色が話題に!

今、京都市内に2017年に建てたれる予定の
「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」
の最高7億円を越す高級分譲マンションが、販売開始後すぐに完売したと話題になっています。
最高額は7億円を越す金額だそうで、京都府のある西日本では分譲マンションでこの価格は初めてとのこと。

京都に出来る7億円マンションの特徴や魅力は何?どんなマンションなの?

まず、
最高額住戸が7億円超えの「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」というのは、三菱地所レジデンス株式会社が建設を手掛けられる高級マンションです。

その最高額7億4900万円の住戸の広さは、約287㎡と想像がつかないほど広い面積の3LDK!
ここまで広いと逆に「何でその広さにたった3部屋しかないの?」と疑問が湧きます。

さらに部屋からは、京都の「五山の送り火」を見ることも可能だそう。
京都の「五山の送り火」を見ることも可能

すごいですね~!
人ごみに毎回飲まれずに、家の中で優雅に見ることが出来るのはうらやましいです。

建設される場所はどこ?

「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」が建設される場所は、

2013年まで【財務省京都財務事務所】があった場所になります。
いわゆる跡地ですね。

そして気になる立地は、
京阪の鴨東線【神宮丸太町】駅を出て徒歩6分の好立地!
地図はこちら▼

お金持ちの方は車で移動することが多いとは思いますが、駅近にこしたことはありませんよね。

マンションの目の前(東側)には四季折々の風情を感じることの出来る鴨川が流れており、その反対側(西側)には”京都御所”や”京都御苑”があるというロケーションも最高なんです!

マンションの特徴や魅力は?絶景!パノラマビューの景色

先ほどご紹介した
・駅近
・鴨川が目の前
・近くに京都御所/京都御苑あり

などの立地以外にも特徴があります。
それが、
「室内から見ることの出来る特大パノラマビューの景色」
室内から見ることの出来る特大パノラマビューの景色
になります。

ベランダ側のガラス戸の間口を比較的大きくとられていて、上下左右大きく見開いた形になるのが特徴だそうです。
ベランダ側のガラス戸の間口を比較的大きくとられた作りが特徴

京都の7億円マンションの価格はいくら?

「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」の販売は

4180万円~7億4900万円

だそうで、
1番住戸の多い価格帯は約6400万円

そして1番人気のあった住戸の価格帯は3億2900万円のものだそうです。
3億円オーバーの価格帯が1番人気というのは、かなり驚きですよね!

しかも、間取りは”3LDK”と部屋数は少なめな割に部屋の広さは約100㎡前後なんだとか。
めちゃくちゃ広いみたいですね。

そして1番気になるのはやはり
「7億円を越す住戸を買ったのは誰か?」
ということですが、もちろん購入者情報が流出するはずもなく、誰が購入されたのか分かりません。

でも資産家や大企業の社長や関係者とかが、イイ線いってるんじゃないでしょうか?

案外、購入者は外国人の方ばっかりだったりするのかもしれませんね…。


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Tsuke

アパレル経験から営業経験まで積んだWeb系アラサーマン。現在はトレンドにアンテナをはりめぐらせライターとして活動。

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